大连筑业7.5843亿元竞得甘井子两宗地 溢价均超30%

风涯

来源：观点地产网
观点网讯：8月5日，甘井子区辛寨子街道前革村张前路东侧、美林园北侧C1区、D区两宗地挂牌出让顺利成交。大连筑业地产有限公司以总价7.5843亿元成功竞得，两宗地溢价率均超过30%。
两宗地总占地面积约7.64公顷，规划总建筑面积约11.84万平方米，综合容积率1.6，土地用途为住宅用地（四级）及商业用地（四级）。
具体成交情况：C1区用地面积30255.32平方米，计容建筑面积46550平方米，挂牌起始价22121万元，成交价30221万元，溢价率36.6%，成交楼面价6492元/平方米。D区用地面积46128.28平方米，计容建筑面积71800平方米，挂牌起始价34122万元，成交价45622万元，溢价率33.7%，成交楼面价6354元/平方米。两宗地合计溢价金额达1.96亿元。
两宗地毗邻大连医科大学附属第一医院张前路医院、大连工业大学，临近张前路主干道，地铁2号线、在建地铁4号线及多条公交线路覆盖，交通便利，周边分布金地繁花里、万科朗润园等多个成熟居住社区，生活氛围浓厚，适宜开发为以改善型需求为主导、兼顾品质提升的复合型住宅项目。
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